brojač poseta

среда, 15. април 2009.

Država dala Ušće!

Savezna vlada Republike Jugoslavije 2002. godine prodajom zgrade CK i podzemne garaže dala je na korišćenje biznismenu Petru Matiću i zemljište oko ovih objekata

Prodajom zgrade i podzemne garaže bivšeg Centralnog komiteta na Ušću Savezna vlada Republike Jugoslavije dala je na korišćenje i parcele oko ovih objekata, a na jednoj od njih nedavno je izgrađen TC „Ušće"! Tako je zemljište od 4,58 hektara na kojem je niklo „Ušće" praktično poklonjeno biznismenu Petru Matiću još 2002. godine, bez javne licitacije, a budžet Beograda izgubio je više od 30 miliona evra.

Press je dobio na uvid ugovor o kupoprodaji bivše zgrade Centralnog komiteta na Ušću, čiji su potpisnici predstavnici Savezne Republike Jugoslavije i Društvo za inženjering, konsalting, izgradnju i investicije „Juropijan konstrakšn". U sklopu ovog društva bili su i „MPC" i „MK komerc", a ugovor je zaključen 30. januara 2002. godine. Sadašnji predsednik Srbije Boris Tadić, koji je pre nekoliko dana izjavio da nije obavešten da je Matić bez tendera dobio zemljište, u to vreme bio je član Vlade, odnosno ministar telekomunikacija.

Odvojene parcele

- Prodavac je vlasnik zgrade koja se nalazi na katastarskoj parceli 2338 i garaže koja je posebno zemljišno-knjižno telo na katastarskoj parceli 2337 - navedeno je u prvom članu ovog ugovora.

U istom članu propisano je i da „kupac kao vlasnik objekta ima pravo korišćenja i zemljišta oko objekta, a u granicama građevinske parcele 2338, odnosno parcele 2337!"

cena, prava sitnica... Tržni centar „Ušće"

Ove dve parcele kasnije su spojene u jednu, izmene je odobrio Sekretarijat za urbanizam, a odbornici Skupštine grada usvojili 2004. i 2007. godine, pošto je parcela na kojoj je bila podzemna garaža „bila tretirana kao neizgrađena".

Tadašnji predsednik Skupštine grada Zoran Alimpić kaže da je gradski parlament samo izglasao ono što su urbanisti odobrili.

- Uvek ima ljudi kojima se nešto ne dopada, a u to vreme niko se nije bunio zbog ovakve odluke. Možda smo mi i mogli da podelimo to zemljište na manje parcele i tako dobijemo više novca, ali nije samo to cilj grada. Beograd treba da se razvija, a TC „Ušće" je korak napred - smatra Alimpić.

Đorđe Bobić, koji je u to vreme bio glavni gradski arhitekta, kaže da su izmene „urbanistički čiste".

- Investitor je tražio proširenje objekta da bi gabariti podzemne garaže odgovarali nadzemnom delu tržnog centra. To mu je i odobreno jer je bilo u okviru urbanističkog plana. Dozvole za izgradnju tržnog centra dao je Sekretarijat za urbanizam, a eventualni neraspisani tenderi za zemljište nisu posao glavnog gradskog arhitekte - kaže Bobić.

Naknada za korišćenje

I CK NA DAR?

Kupovina zgrade bivšeg Centralnog komiteta na Ušću bila je povod oštrih sukoba u vrhu vlasti 2001. godine. Tadašnji savezni ministar finansija Jovan Ranković sukobio se oko ove trgovine sa predsednikom Vojislavom Koštunicom i podneo ostavku. On je tada tvrdio da je zgrada CK gotovo poklonjena Matiću.

- Kada je prodavana zgrada CK, pogledao sam dokumentaciju i utvrdio da je to savezna imovina i da bi trebalo da se proda za 10 miliona maraka, što je malo, jer samo plac vredi više - objasnio je tada Ranković.

Pre nego što su se ove izmene našle pred odbornicima gradskog parlamenta, morale su da prođu kroz službe i odobrenje Sekretarijata za urbanizam. I Nenad Komatina, koji je tada rukovodio ovim sekretarijatom, negira bilo kakve propuste oko spornog zemljišta.

- Sekretarijat je dao dozvolu za izgradnju tržnog centra na osnovu prethodno izmenjenog urbanističkog plana. Te izmene usvojili su odbornici Skupštine grada - kratko je prokomentarisao Komatina.

Zemljište na kojem je izgrađen TC „Ušće" svojina je Republike Srbije, ali grad Beograd njime raspolaže i investitorima naplaćuje naknadu za korišćenje građevinskog zemljišta. Portparol Direkcije za građevinsko zemljište Nenad Bajić kaže da njihove službe proveravaju da li sadašnja kvadratura tržnog centra odgovara projektu.

- Investitor je priložio rešenje dozvole za izgradnju, koje je izdao Sekretarijat za urbanizam, i dokaze o rešenim imovinsko-pravnim odnosima. On je došao sa tim dokumentima, i mi smo mu na osnovu toga obračunali visinu nadoknade za korišćenje - kaže Bajić.
Inače, Uprava grada Beograda saopštila je juče „da ni na koji način nije učestvovala" u dodeli zemljišta Poslovnom centru „Ušće" na Novom Beogradu.

Sa druge strane, izvršni direktor „MPC propertis" Robert Švajcer juče nije želeo da odgovara na pitanja o načinu na koji je ova kompanija došla do parcele u centru Novog Beograda. On je rekao da ne želi da spekuliše, već da treba pustiti da činjenice govore za sebe, i dodao da je njegova kompanija imala detaljan uvid u dokumentaciju u vreme kada se investiralo.

Нема коментара: